Quer vender o seu imóvel?

Hoje este post é dedicado a todos aqueles que querem vender o seu lar, 

não interessa a razão pela qual o vão fazer,

o mais importante é torná-lo apetecível e convidativo, 

de modo a que possa vendê-la num abrir e fechar de olhos.

Por isso preparei algumas dicas fundamentais para o ajudar nessa tarefa.

Lembrem-se que existem milhares e milhares de imóveis para serem vendidos, 

com características iguais ou idênticas, por isso você têm de destacar-se.

O primeiro passo a dar é ter fotografias do espaço óptimas,
nunca cometa o erro de colocar fotografias amadoras do seu espaço.
 As fotografias têm de transparecer um espaço amplo, luminoso
e a primeira impressão que tem de causar aos possíveis interessados será
 que o seu lar é acolhedor, confortável e que transpira bom gosto.

Quando você visita um site de uma imobiliária e começa a fazer a sua pesquisa,
tenho a certeza que se o imóvel não tiver uma boa fotografia de apresentação e dos interiores,
a sua vontade é pouca ou quase nenhuma de vê-lo ao vivo...
Neste caso só o faz se perceber o verdadeiro potencial do espaço ou se o valor for muito apelativo.

Só tendo um bom material fotográfico é que irá receber contactos
 de modo a que possam agendar a visita.

Quando acontece a primeira visita lembre-se que tem de ter tudo impecavelmente limpo,
arrumado e bem cheiroso!

Lembre-se que assim que o interessado entrar no seu lar tudo tem de estar limpo,
que este possível interessado pode passar o dedo no móvel que não encontrará vestígios de pó, lembre-se que a casa só será comprada se causar boa impressão.

Aqui está um bom exemplo, um hall de entrada apetecível,
 que nos faz logo crer que o resto da casa estará igual.

Lembre-se que antes de marcar a visita tem de fazer um check-up ao lar,

e reparar todas as avarias que tem, mesmo aquelas que acha que podem passar despercebidas. 

A verdade é que todos aqueles que se apresentam no seu lar como possíveis compradores,

têm o direito de testar tudo, ate mesmo um simples puxador.

Tal como no ponto anterior que é necessário reparar as pequenas avarias,

não se esqueça de reparar as canalizações, caso tenha algum problema.

Acredite que o interessado do nada pode abrir uma das suas torneiras... É algo muito habitual!

Por isso antes de dar inicio á visita abra todas as torneiras
e deixe a agua correr um pouco pelos canos,

assim não apanha nenhuma surpresa com aquela torneira que não tem por hábito abrir!

Outra ideia, mas mais difícil de concretizar, é ter o seu lar com os interiores pintadinhos de fresco,

principalmente quando falamos de paredes brancas, que com o passar dos meses

ganham logo outra cor, lembre-se que cada detalhe conta.

Obviamente que um potencial comprador prefere sempre adquiri um lar

onde as paredes aparentam todas estar em boas condições
 e isto é mais um ponto que valoriza o seu imóvel.

Um ponto importante que só funciona nas visitas é o cheirinho que o lar apresenta.

A casa tem de estar perfumada e só os produtos de limpeza não é o suficiente,

Coloque umas velas perfumadas, principalmente na cozinha, sala de estar e instalações sanitárias,

mas tenha atenção para que todas tenham o mesmo aroma, 

de modo a que a mistura de odores não se torne desagradável.

Atenção, não use incenso, porque normalmente libertam aromas demasiado fortes

e pode correr o risco do seu potencial comprador não gostar.

Agora vamos falar de um elemento decorativo importante,

que se chama flores em todas as divisões!

Sim , sem medo...

Lembre-se que necessita de apresentar o seu lar da forma mais acolhedora possível,

e as flores são peças que por si só já fazem isso e trazem charme e cuidado a qualquer lar.

Mude todas as lâmpadas que estão queimadas isso dá imenso mau aspecto,

lembre-se que quanto mais luminosidade tiver no espaço, 

seja ela natural ou artificial, este parecerá mais amplo, fresco e agradável.

Não desvalorize os pequenos pormenores, estes é que marcam toda a diferença!

Para terminar e não menos importante, não se esqueça de ter o espaço exterior impecável.

Seja um jardim, um terraço ou até mesmo uma varanda elas têm de estar perfeitas,

com aspecto limpo e cuidado, de modo a que o visitante tenha a noção que estes são 

espaços que podem ser usados e como isso tirar proveito dos mesmos.

Lembre-se que a sua casa tem de estar perfeita, 

como se o possível comprador pudesse mudar-se já no dia seguinte.

A venda de qualquer imóvel é sempre um passo importante a ser dado,

por isso siga estas dicas e verá que irá sair-se bem e 

marcar toda a diferença!

Espero que tenham gostado das dicas de hoje

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